スターリゾート株式会社

スタリゾート株式会社

宿泊施設の企画 PLANNIG

OUTLINE

経験に裏打ちされた勝てるホテルを考え、
数あるホテルの中から選ばれる理由を作る

ホテルづくりにおいて一番大切なのはお客様の目線に立つこと。
スターリゾートはお客様が自分たちのホテルを選ぶ理由とは何かを自問自答し、勝てるホテルのブランディングを企画して最適な経営プランを導き出します。

ブランディング構築 ブランディング構築

他のホテルとの差別化を図り、自分たちのホテルはどんなホテルなのか、どうあるべきなのかを考えます。

綿密な収支計算 綿密な収支計算

豊富な経験をもとに施設規模・エリアなどから売上や支出を割り出し、綿密な収支計算を行い長期的な経営プランをご提案します。

最適な建物プラン 最適な建物プラン

ホテルの開業エリアや予算から最適な建物のプランを導き出します。デザインからインテリア家具に至るまですべて対応します。

SERVICE サービス内容

収支作成

収支作成

物件紹介

物件紹介

土地紹介

土地紹介

エリア戦略

エリア戦略

ホテルデザイン

建物プラン

経営戦略

宿泊プラン
企画・作成

PR戦略

PR戦略

CONSULTING TYPE コンサルティングタイプ

01

新規ホテルの企画

新たにホテル経営をお考えの方には、土地選びからホテル設計にいたるまでご希望に合わせて最適なホテルプランをご提案させていただきます。

こんな方にオススメ

  • ホテル事業に新規参入を検討中の不動産ファンド・地主様・投資家様
02

ホテル・土地の開発

既に土地または物件をお持ちの方でホテル運営をご検討の場合、お持ちの資産を正確に分析し最適なホテルプランをご提案させていただきます。

こんな方にオススメ

  • 余った土地の運用でお悩みの地主様
  • 物件の運用でお悩みのオーナー様
03

既存ホテルの再生

現状ホテルを運営されている方でもまずはお気軽にご相談ください。 当社の豊富なノウハウをもとに経営の立て直しからさらなる売上アップのための施策などをご提案させていただきます。

こんな方にオススメ

  • ホテル運営でお悩みの方
  • 現状に問題はないが先を見据えて相談したい方

POINT OF PLANNING 企画時のポイント

市場を考慮した企画

ひとえに宿泊施設といっても様々な形態があります。 その時期の流行りに流された施設形態をとらず、出店エリアにおける市場の動向を見極め、中長期にわたって儲かる宿泊施設を企画します。

使いやすいホテル設計

宿泊施設の企画・設計において大切なのは”デザイン性”だけではなく”機能性”も非常に重要になります。 同じ物件であっても通常の賃貸マンションとはノウハウが異なり、お客様にとっても運営においても最適な設計をご提案します。

リアリティある収支計画

長年の経験から稼働率や宿泊単価を割り出し、リアリティのある収支計画書をお出しします。 周辺施設の調査や、類似コンセプトの宿泊施設の単価をリサーチし、収支計画の裏付けまで十分ご説明させていただきます。

必要最低限の設備投資

最新の設備やこだわりデザインも重要ですが、コンセプトに最適な設備を準備することが重要です。 家具一つ一つにしても「本当に必要なのか?」と疑問を持って決定していきます。

出口戦略の考慮

宿泊施設として長く続けることだけではなく、最終的な出口戦略も考慮することも重要です。 賃貸物件への変更や売却などのことも考慮した間取りや設備をご提案します。

独自のブランディング

どれだけ良いホテルであっても数あるホテルの中の一つの選択肢でしかありません。 エリアによってお客様に好まれる価格帯や施設を見極め、お客様にとって決め手となる要素を作ります。

FLOW OF REQUEST ご依頼の流れ

お問い合わせ
01

お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。 お客様のご要望やご質問、ご相談は下記のフォームから承ります。

お問い合わせへ
ヒアリング・ご提案
02

ヒアリング・ご提案

お客様に合わせて、最適な企画ををご提案させていただきます。 収益シュミレーション作成もお気軽にご用命ください。

ご契約・運営開始
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ご契約・運営開始

ご契約後、運営の準備が整い次第、すぐに運営開始させていただきます。

FAQ よくある質問

経営を見直したいのですがご相談できますか?
新規だけでなく既に運営中のホテルであってもお気軽にご相談ください。現在の状況をお聞かせいただき最適な改善案をご提案します。
相談に料金はかかりますか?
ご相談は無料でお受けいたします。運営などの実働作業が必要となった際に改めて依頼費に関してご相談となります。
スターリゾートは民泊代行業者ですか?
まったく違います。弊社は旅館・ホテルなどの宿泊施設専門の運営会社です。